RésidenceLes Jardins de la Jaunaie Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) À partir de 208 000€ Présentation du programme. En lisière sud de Nantes, à quelques pas de la station de Tram-Train de Saint-Sébastien-sur-Loire, devenez propriétaire d’un appartement neuf. Composée de bâtiments à taille humaine, de 2 à 3 étages seulement, la résidence séduit Garanti prix net promoteur Ville Saint-Sébastien-sur-LoireDépartement Loire-Atlantique 44 à partir de 208 000,00 € Les Jardins de la Jaunaie Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Renommée pour la qualité de ses établissements scolaires et la vitalité de ses commerces, la ville séduit tous les profils de locataires, et particulièrement les familles. En seulement 7 min de Nantes par la ligne de Tram-Train, qui circule toutes les 30 min en heures de pointe, Saint-Sébastien-sur-Loire a su gagner les faveurs des entreprises. En plus des industries historiques — Cassegrain, Novempor — les entreprises de services et les commerces se sont développées, permettant à la commune d’accueillir plus de 7 000 emplois aujourd’hui. Signe de son dynamisme, la nouvelle ligne de Chronobus C9 a été inaugurée en septembre 2018 et relie la gare de Pirmil en moins d’un quart d’heure. Lots du programme Lot disponible Lot optionné Lot réservé État Référence Type Pièces Surface Étage Lot 1 Appartement T2 44 m² RDC Lot 2 Appartement T2 46 m² RDC Lot 3 Appartement T2 46 m² 1 Lot 4 Appartement T2 44 m² 2 Lot 5 Appartement T2 46 m² 2 Lot 6 Appartement T3 57 m² 2 Lot 7 Appartement T3 57 m² 3 Lot 8 Appartement T3 64 m² RDC Lot 9 Appartement T3 65 m² RDC Lot 10 Appartement T3 64 m² 1 Demande d'information sur ce programme Information dispositif applicable Programmes dispositifs similaires Tous les Programmes proches Localisation du programme Nos programmes similaires dans le même secteur PinelPinelPinelPinelPinelPinelPinelPinelPinelPinelPinelPinel Dernières Actualités Immobilier neuf & Défiscalisation Contacter nos Cabinets Bordeaux Nantes Caen SupInvest - DORIC GROUPE Siège social 12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN Tél. +33 02 31 93 98 00 Paris Se faire rappeler Télécharger notre Guide de l'investissement Demande de rappel GUIDE DE L'INVESTISSEMENT Télécharger notre Guide de l'investissement Gratuitement Découvrez comment générer des revenus, quelle défiscalisation choisir, quand investir... Une analyse détaillée de toutes les Lois, Nos chiffres clés... Appartementneuf 2 à 3 pièces à partir de 204000 € à Saint-sébastien-sur-loire (44230) Immobilier neuf financer mon projet assurer mon projet réduire mes impôts blog

Description Types de biens disponibles T1 - T2 - T3 - T4 - T5 Résidence neuve et contemporaine connectée au centre-ville de Nantes via le Tram-train. Les appartements bénéficient de grands balcons et terrasses. De nombreux services sont mis en place pour la qualité de vie des résidents. Espace partagé, aire de jeu pour les enfants, vélos électriques, casiers connectés… Demandez nous tous les renseignements dont vous avez besoin ainsi que les plans.

Lesjardins de la jaunaie Saint Sebastien sur Loire Description Type(s) de bien(s) disponible(s) : T1 - T2 - T3 - T4 - T5. Résidence neuve et contemporaine connectée au centre-ville de Nantes via le Tram-train. Les appartements bénéficient de grands balcons et terrasses. De nombreux services sont mis en place pour la qualité de vie des résidents. arrow_back Résultats SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE / 44 Les Jardins de la Jaunaie arrow_back Résultats home phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé Être appelé phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure Une adresse verdoyante et conviviale à Saint Sébastien sur Loire À proximité immédiate des écoles et des commerces, Kaufman & Broad et Legendre Immobilier proposent un ensemble résidentiel ouvert sur des ilots arborés et des allées piétonnes. Ce nouvel ensemble mis en valeur par une architecture contemporaine accueillera en avant première des appartements du 2 au 5 3 minutes à pied de la gare de Tram-Train St Sébastien Fréne Rond » reliant l’hypercentre de Nantes en moins d’1/4 heure, Saint-Sébastien-sur-Loire incarne avec panache la qualité de vie de l’agglomération nantaise. Cette commune limitrophe de Nantes, bercée par la Loire, affiche une cote de popularité indéniable. Ses équipements scolaires, culturels et sportifs, accessibles à pied, favorisent largement la qualité de vie des familles. À 3 min de la gare Tram-Train À 5 min en voiture du centre-ville À proximité de la zone commerciale Auchan Jardin en cœur d’îlot Balcons et terrasses En co-promotion avec LEGENDRE IMMOBILIER. keyboard_arrow_down today En travaux Livraison à partir du 4ème tri. 2023 Entrez et découvreznotre espacede vente en ligne Cliquez ici Découvrir les logements 2 pièces Appartement 2 pièces Plus que 4 disponiblesdispo. En savoir + E12 1er 45,05 m2 1er N/E 1 parking, Balcon 4,90 m² à partir de 224 000 € Renta. jusqu'à 2,91 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle B36 3ème 42,24 m2 3ème E 1 parking, Balcon 4,06 m² à partir de 216 000 € Renta. jusqu'à 2,94 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio add_circle B32 3ème 43,97 m2 3ème O 1 parking, Balcon 10,15 m² à partir de 225 000 € Renta. jusqu'à 3,00 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio add_circle B38 3ème 44,24 m2 3ème O 1 parking, Balcon 6,92 m² à partir de 225 000 € Renta. jusqu'à 3,01 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio add_circle 3 pièces Appartement 3 pièces En savoir + C26 2ème 61,12 m2 2ème O 2 parkings, Balcon 4,06 m² à partir de 299 000 € Renta. jusqu'à 2,66 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio add_circle E23 2ème 63,40 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon 3,84 m² à partir de 308 000 € Renta. jusqu'à 2,63 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle F302 3ème 56,79 m2 3ème E 2 parkings, Balcon 4,06 m² à partir de 296 000 € Renta. jusqu'à 2,54 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle B31 3ème 63,60 m2 3ème O 2 parkings, Balcon 4,06 m² à partir de 308 000 € Renta. jusqu'à 2,66 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio add_circle F311 3ème 64,02 m2 3ème E 1 parking, Terrasse 10,86 m² à partir de 312 000 € Renta. jusqu'à 2,71 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle E33 3ème 63,40 m2 3ème S/E 2 parkings, Balcon 3,84 m² à partir de 315 000 € Renta. jusqu'à 2,58 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle C35 3ème 67,10 m2 3ème S 2 parkings, Terrasse 39,82 m² à partir de 352 000 € Renta. jusqu'à 2,51 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio add_circle F405 4ème 59,91 m2 4ème O 2 parkings, Balcon 4,56 m² à partir de 310 000 € Renta. jusqu'à 2,53 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle B41 4ème 63,60 m2 4ème O 2 parkings, Balcon 4,06 m² à partir de 312 000 € Renta. jusqu'à 2,63 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio add_circle F410 4ème 60,83 m2 4ème E 2 parkings, Balcon 9,75 m² à partir de 315 000 € Renta. jusqu'à 2,59 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle F502 5ème 62,89 m2 5ème E 2 parkings, Balcon 9,05 m² à partir de 322 000 € Renta. jusqu'à 2,57 % / an* PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio 2d Télécharger les plans 3D Télécharger les plans add_circle Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement se référer aux informations présentes dans la grille de prix. Loyers estimés par Cabinet Lefeuvre. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2023, une autre partie sera livrée à partir du 2ème trimestre 2024. Votre appartement neuf aux portes de Nantes ! TRAVAUX EN COURS ! Concrétisez votre projet immobilier en profitant des dernières disponibilités dès à présent ! Le programme en détails En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole zones d’activités et commerciales, commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture. En lisière de Nantes, une ville plébiscitée pour sa qualité de vie Commune prisée pour son cadre de vie, Saint-Sébastien-sur-Loire réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole zones d’activités et commerciales, commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train Frêne rond » permet de rallier le centre de Nantes en 7 min seulement. L’accès direct au périphérique facilite vos déplacements en voiture. Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être Composition architecturale aérée, votre résidence neuve Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage, un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles. Contemporaine, connectée et verdoyante, une résidence dédiée à votre bien-être Composition architecturale aérée, votre résidence neuve Les Jardins de la Jaunaie » organise ses bâtiments à taille humaine autour d’un agréable cœur d’îlot paysagé, conçu par un paysagiste. À l’ombre de grands arbres, des voies douces serpentent entre les massifs d’essences locales pour desservir chaque hall d’immeuble et l’espace de jeux pour enfants. Résolument contemporaines, les façades séduisent par leur graphisme raffiné, animé par un jeu de volumes et de décrochés. Dans un élégant contraste, elles revêtent un soubassement en pierre de parement surmonté d’enduits lumineux. Dédiée à votre confort, la résidence inclut des casiers connectés offrant des services de conciergerie, un espace bricolage, un parking souterrain, ainsi que des services exclusifs tels qu’un réseau social dédié à la copropriété, des vélos à assistance électrique et une maison des assistantes maternelles. Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. Du studio au 4-5 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf Déclinés du studio au 4-5 pièces, les appartements des Jardins de la Jaunaie s’adaptent aux modes de vie actuels grâce à leurs agencements contemporains et fonctionnels. Cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement, salle d’eau supplémentaire dans les logements familiaux... chaque mètre carré est optimisé pour votre plus grand confort. Grâce aux belles expositions et aux larges baies vitrées, les intérieurs baignés de lumière naturelle distillent une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, les balcons et les terrasses en attique accueillent vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. 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Pas à pas état d'avancement check Avant-première check En cours Commercialisation check En cours En travaux check Livraison Nous contacter Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone. keyboard_arrow_left keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right keyboard_arrow_right BoutiK la + proche 5 place Aristide Briand 44000 NANTES A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes. BoutiK la + proche Autoriser la géolocalisation pour obtenir la boutiK la plus proche Afficher la ou les boutiKs du département ou de la région Des bâtiments plus vertueux La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive. keyboard_arrow_left keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right keyboard_arrow_right Adresses pratiques et animées Cadres de vienaturelset sains Logements modulables et connectés Espaces extérieurs privatifs Constructions durables et responsables Espace investisseurs En lisière sud de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Renommée pour la qualité de ses établissements scolaires et la vitalité de ses commerces, la ville séduit tous les profils de locataires, et particulièrement les familles. 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Simulateur Pinel new_releasesP Dispositif Pinel, Patrimonial location_on Zone fiscale Pinel B1 update Date d'actabilité 1er trimestre 2018 check Garantie locative Cabinet Lefeuvre Découvrez tous nos partenaires de gestion locative Nos programmes à proximité Notre priorité Bien vousaccompagner Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier. Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ? Confiance, transparence et proximité nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné. En savoir plus Vos conseillers Font le lien avec les équipes du projet. Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration. Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne. 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Programmeimmobilier « LES JARDINS DE LA JAUNAIE », éligible Pinel à Saint-Sébastien-sur-Loire 22 juin 2021 / 0 Commentaires / dans T2, T3 Réduire vos impôts - Loi Pinel 2022 / par adminimmov-2021

Un investissement immobilier locatif dans Saint-Sébastien-sur-Loire vous permet, grâce à la loi Pinel ex loi Duflot de réduire vos impôts à hauteur de 18%. La loi Pinel BBC Saint-Sébastien-sur-Loire a pour avantage, si vous investissez sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de jusqu’à 54 000€ du prix du logement acheté dans le neuf. Pour être éligible à ce dispositif loi Pinel » de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, votre bien appartement neuf ou maison neuve doit être en conformité avec la norme BBC Bâtiment Basse Consommation. Le programme immobilier Pinel doit donc être BBC ou Effinergie + et le promoteur doit être en mesure de vous fournir l’attestation de conformité. Par ailleurs, le bien doit être éligible à la loi Pinel du fait de la zone A, A bis, B1 ou B2 où la construction a lieu Saint-Sébastien-sur-Loire afin de profiter pleinement des avantages fiscaux de la loi Pinel BBC anciennement loi Duflot BBC.
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Prix à partir de * 216 000 €Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente En lisière sud de Nantes, à quelques pas de la station de Tram-Train de Saint-Sébastien-sur-Loire, devenez propriétaire d'un appartement neuf signé Kaufman & Broad et Legendre Immobilier. Composée de bâtiments à taille humaine, de 2 à 3 étages seulement, la résidence séduit par son beau jardin en coeur d'îlot et son architecture contemporaine élégante. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent de belles expositions et s'ouvrent pour la plupart vers des balcons ou terrasses. Fidèles à l'ADN Kaufman & Broad, ils bénéficient d'agencements soignés, valorisant chaque mètre carré, et d'un grand choix de prestations de standing. Renommée pour sa verdure, sa qualité de vie et son excellente desserte en transports, cette commune cossue de l'agglomération nantaise est particulièrement recherchée sur le marché locatif. Elle offre une excellente opportunité d'investissement en Pinel. Balcon, parking, terrasse RT 2012 Livraison du programme Les Jardins de la Jaunaie à Saint-Sébastien-sur-Loire 4ème trimestre 2023

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Accueil > programme immobilier Les jardins de la Jaunaie Saint-Sébastien-sur-LoireÀ moins de 10 minutes de Nantes, le projet immobilier des Jardins de la Jaunaie à Saint-Sébastien-sur-Loire est l’occasion rêvée pour un investissement en Pinel. Ces appartements lumineux du 2 au 5 pièces et sa localisation centrale vous assurent une location rapide de votre logement. Découvrez les atouts des Jardins de la Jaunaie ! Découvrez notre programme immobilier les Jardins de la savoirLoi PinelLogements disponibles T2 T3En constructionLivraison 2023Les Jardins de la Jaunaie la modernité sur les bords de LoireCet ensemble de quatre îlots résidentiels centralisé autour d’espaces verts et arborés accueillera d’ici fin 2023 des appartements du studio au 5 pièces. Tous les logements des Jardins de la Jaunaie bénéficient d’un balcon spacieux ou d’une terrasse. L’architecture résolument moderne des bâtiments s’intègre parfaitement avec son environnement et laisse une place à la nature sein du complexe résidentiel des Jardins de la Jaunaie, tout est pensé pour faciliter le quotidien et le bien-être des habitants. Des places de parking en souterrain sont réservées pour chaque logement et un parking visiteur est mis à disposition en extérieur. Au pied des immeubles d’habitations, vous trouverez également un parking vélo sécurisé pour simplifier vos déplacements chaque à partir de208 000€T3 à partir de270 000€Les espaces extérieurs sont également travaillés pour favoriser l’échange entre les habitants et les rencontres. Des jardins et chemins de promenades sont aménagés et invitent à la flânerie et l’observation de la nature omniprésente aux Jardins de la Saint-Sébastien-sur-Loire, le cadre de vie est propice à l’installation de jeunes couples ou de familles. La ville étant située en zone B1 du dispositif Pinel, vous n’aurez aucun mal à trouver des locataires pour bénéficier de réductions d’impôts allant jusqu’à 63 000 € sur 12 ans !Les Jardins de la Jaunaie qualité de vie et accessibilité Situé à moins de 10 minutes de Nantes, le complexe des Jardins de la Jaunaie bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. La gare de tram-train est accessible en seulement 3 minutes à pied ou à vélo et vous permet de rejoindre le centre-ville de Nantes. Au quotidien, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire offre toutes les infrastructures essentielles commerces de proximité, marché, grandes surfaces… Depuis votre appartement aux Jardins de la Jaunaie, tout est accessible à pied, à vélo ou en transport en commun grâce notamment à la nouvelle ligne de bus. Côté loisirs, vous trouverez dans la ville des terrains de sport, gymnases, associations sportives et culturelles, cinéma, bowling…Avec plus de 7 000 emplois sur la commune, Saint-Sébastien-sur-Loire est un secteur dynamique de l’industrie qui tend à attirer de plus en plus de travailleurs dans les années à venir. La présence des transports en commun, d’un bassin d’emploi en plein essor et de logements neufs à basse consommation d’énergie font de la ville un lieu idéal pour un investissement en Pinel. La proximité immédiate avec la ville de Nantes vous permettra de réaliser une plus-value à la revente de votre appartement ou de garder un pied à terre non loin des bords de les Jardins de la Jaunaie sont également un lieu de vie favorable à l’installation des familles. De la crèche au lycée, tous les établissements scolaires sont présents au sein de la commune. Un réseau de bus de ville et de ramassage scolaire à proximité du quartier résidentiel facilite les trajets également tous nos programmes immobiliers en France.

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